Обзор темы - общие вопросы |
Автор |
Сообщение |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
Ulyasha писал(а): Добрый день! Собираемся приобретать квартиру при помощи ипотеки. В банке сказали что необходимо сделать оценку. Это обязательная процедура? Здравствуйте! В соответствии с законодательством в области ипотеки, оценка – это обязательное мероприятие. Оценка проводится профессиональными организациями.
[quote="Ulyasha"]Добрый день! Собираемся приобретать квартиру при помощи ипотеки. В банке сказали что необходимо сделать оценку. Это обязательная процедура?[/quote] Здравствуйте! В соответствии с законодательством в области ипотеки, оценка – это обязательное мероприятие. Оценка проводится профессиональными организациями.
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:53 |
|
|
 |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
Ulyasha писал(а): Подскажите, какова стоимость услуг по оценке квартиры и за чей счет проводится оценка при ипотеке? Здравствуйте! Оценка проводится за счет заемщика ипотечного кредита. Средняя стоимость услуг по оценке квартиры составляет 3 500 - 5 000 руб., а при наличии индивидуальных условий (срочность и т.п.) стоимость оценки может быть увеличена.
[quote="Ulyasha"]Подскажите, какова стоимость услуг по оценке квартиры и за чей счет проводится оценка при ипотеке?[/quote] Здравствуйте! Оценка проводится за счет заемщика ипотечного кредита. Средняя стоимость услуг по оценке квартиры составляет 3 500 - 5 000 руб., а при наличии индивидуальных условий (срочность и т.п.) стоимость оценки может быть увеличена.
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:52 |
|
|
 |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
Ulyasha писал(а): Подскажите, для чего проводится оценка оборудования? Основные цели оценки оборудования: установление, изменение или прекращение права собственника на объекты движимого имущества; для переоценки основных фондов предприятий; при ликвидации предприятий; для определения залоговой стоимости объекта при получении кредита; для определения стоимости имущества при налогообложении; при заключении договора страхования имущества; при списании изношенного или устаревшего оборудования; при разработке бизнес-планов и определении потенциальной привлекательности бизнеса для инвестирования; В некоторых ситуациях заказчиком может быть поставлена не одна цель оценки, а несколько - например, для залога и для страхования.
[quote="Ulyasha"]Подскажите, для чего проводится оценка оборудования?[/quote] Основные цели оценки оборудования: установление, изменение или прекращение права собственника на объекты движимого имущества; для переоценки основных фондов предприятий; при ликвидации предприятий; для определения залоговой стоимости объекта при получении кредита; для определения стоимости имущества при налогообложении; при заключении договора страхования имущества; при списании изношенного или устаревшего оборудования; при разработке бизнес-планов и определении потенциальной привлекательности бизнеса для инвестирования; В некоторых ситуациях заказчиком может быть поставлена не одна цель оценки, а несколько - например, для залога и для страхования.
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:52 |
|
|
 |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
nadinka2607 писал(а): Здравствуйте, подскажите какие документы необходимо предоставить для проведения оценки оборудования? Основной пакет документов, включает в себя: правоустанавливающих и право подтверждающих документов на объект оценки, и сведения об его обременениях; данных бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки; данных о технических и эксплуатационных характеристиках объекта оценки. Полный перечень требуемых документов оценщик определит в каждом конкретном случае индивидуально, в зависимости от вида и характеристик объекта оценки и целей оценки. Чем больше информации об объекте оценки вы дадите оценщику, тем более объективным будет конечный результат. Спасибо за вопрос.
[quote="nadinka2607"]Здравствуйте, подскажите какие документы необходимо предоставить для проведения оценки оборудования?[/quote] Основной пакет документов, включает в себя: правоустанавливающих и право подтверждающих документов на объект оценки, и сведения об его обременениях; данных бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки; данных о технических и эксплуатационных характеристиках объекта оценки. Полный перечень требуемых документов оценщик определит в каждом конкретном случае индивидуально, в зависимости от вида и характеристик объекта оценки и целей оценки. Чем больше информации об объекте оценки вы дадите оценщику, тем более объективным будет конечный результат. Спасибо за вопрос.
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:51 |
|
|
 |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
nadinka2607 писал(а): Добрый день! У меня есть право собственности и на дом и на землю. На месте моего дома по генплану застройки собираются возвести многоэтажные дома. Имеют ли право снести мой дом и выплатить мне за него компенсацию в таком размере, как они посчитают нужным? Здравствуйте! В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Либо ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
[quote="nadinka2607"]Добрый день! У меня есть право собственности и на дом и на землю. На месте моего дома по генплану застройки собираются возвести многоэтажные дома. Имеют ли право снести мой дом и выплатить мне за него компенсацию в таком размере, как они посчитают нужным?[/quote] Здравствуйте! В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Либо ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:51 |
|
|
 |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
nadinka2607 писал(а): Здравствуйте! Подскажите, в каких случаях необходимо проводить оценку? Здравствуйте! Ситуаций, когда может потребоваться оценка, великое множество. В основном, встречаются следующие возможные цели оценки имущества: купля-продажа, обмена; раздел, наследование, дарение; проведение конкурсов, аукционов, торгов; залог; внесение имущества в уставный капитал; передача в доверительное управление; отражение в отчетности; инвестиционное проектирование; страхование; исчисление налогов, пошлин, сборов; приватизация; возмещение ущерба; передача прав собственности; коммерческая концессия. Данный перечень является открытым и может быть дополнен прочими целями, в зависимости от различных ситуаций.
[quote="nadinka2607"]Здравствуйте! Подскажите, в каких случаях необходимо проводить оценку?[/quote] Здравствуйте! Ситуаций, когда может потребоваться оценка, великое множество. В основном, встречаются следующие возможные цели оценки имущества: купля-продажа, обмена; раздел, наследование, дарение; проведение конкурсов, аукционов, торгов; залог; внесение имущества в уставный капитал; передача в доверительное управление; отражение в отчетности; инвестиционное проектирование; страхование; исчисление налогов, пошлин, сборов; приватизация; возмещение ущерба; передача прав собственности; коммерческая концессия. Данный перечень является открытым и может быть дополнен прочими целями, в зависимости от различных ситуаций.
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:50 |
|
|
 |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
Добрый день! Собираемся приобретать квартиру при помощи ипотеки. В банке сказали что необходимо сделать оценку. Это обязательная процедура?
Добрый день! Собираемся приобретать квартиру при помощи ипотеки. В банке сказали что необходимо сделать оценку. Это обязательная процедура?
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:49 |
|
|
 |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
Подскажите, какова стоимость услуг по оценке квартиры и за чей счет проводится оценка при ипотеке?
Подскажите, какова стоимость услуг по оценке квартиры и за чей счет проводится оценка при ипотеке?
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:49 |
|
|
 |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
Подскажите, для чего проводится оценка оборудования?
Подскажите, для чего проводится оценка оборудования?
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:49 |
|
|
 |
|
|
Заголовок сообщения: |
Re: общие вопросы |
 |
|
Здравствуйте, подскажите какие документы необходимо предоставить для проведения оценки оборудования?
Здравствуйте, подскажите какие документы необходимо предоставить для проведения оценки оборудования?
|
|
|
 |
Добавлено: 05 фев 2016, 13:47 |
|
|
 |
|
|