Текущее время: 16 дек 2017, 17:35


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 48 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 19 авг 2015, 14:36 
Неразбериха не только со сроками программы и способами накопления денег. Я еще год назад этой темой интересовался. Тогда многие СМИ утверждали, что с кредитами никаких проблем не будет, гарантом выступят региональные фонды со всеми их накоплениями, и ставки будут чуть ли не ниже ипотечных. Я тогда успокоился, решил, что при наличии государственных гарантий и божеских процентов ремонт дома и в кредит потянем, если нужда будет. А тут оказалось, что буквально за полгода ситуация изменилась, никто о гарантиях РО уже не говорит, а значит и проценты будут среднерыночные. Интересно, чего нам ждать еще через полгода?


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 27 авг 2015, 09:39 
мы платим управляющей компании за содержание и ремонт и в дополнение присылают квитанцыю на капитальный ремонт дома на каждого собственника правильно ли это...и ещё на несовершенно летних детей


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 27 авг 2015, 09:40 
Здравствуйте, Галина Дмитриевна!
Квитанцию на оплату взносов на капитальный ремонт каждому собственнику Вашей квартиры, в том числе НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ СОБСТВЕННИКАМ, Вам присылают совершенно законно, на основании Жилищного Кодекса Российской Федерации. Размер взносов (руб. за 1 кв.метр общей жилой площади, принадлежащей собственнику), устанавливается властями области (республики, края).
Удачи Вам в проведении капитального ремонта на накопленные деньги!


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 28 авг 2015, 14:38 
Что делать если собственники помещений не согласны с видом ремонтных работ, указанных в программе кап. ремонта?


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 28 авг 2015, 14:39 
Для того чтобы изменить вид работ необходимо на общем собрании собственников принять решение о проведении необходимого вида работ и направить копию указанного решения в адрес Фонда капитального ремонта.


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 01 сен 2015, 11:11 
Приходит отдельная квитанция на кап.ремонт домов.В квитанции за квартиру есть строка содержание и ремонт,её оплачиваю полностью.А,по отдельной квитанции,не могу понять на каком основании надо платить.Я не являюсь собственником,у меня новый дом.Подскажите,согласно какому закону с меня собираются взять оплату.По телефонам компании ни кто не отвечает.Обслуживающая организация об этом ни чего не может сказать.


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 01 сен 2015, 11:13 
По-человечески понимаю Ваше негодование, но закон есть закон.
Если Вы являетесь собственником квартиры, то в соответствии с действующим жилищным законодательством Вы обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
А в соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник ОБЯЗАН вносить плату за жилое помещение (а в плату за жилое помещение включается и взнос на капитальный ремонт).
То есть отказаться от уплаты взносов на капитальный ремонт нельзя (ни одному собственнику, ни всем собственникам вместе). Если Вы не будете платить данный взнос, то его могут взыскать с Вас в судебном порядке.


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 01 сен 2015, 11:17 
Согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ, освобождены от уплаты взноса на капитальный ремонт собственники тех многоквартирных домов, что признаны аварийными, подлежат сносу или же были изъяты из жилищного фонда, и т.к. Все остальные собственники жилья обязаны выплачивать взносы по прошествию восьми месяцев после опубликования региональной программы капитального ремонта, если в ней не указан более ранний срок.


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 03 сен 2015, 09:47 
Что может быть включено в перепланировку жилых помещений?


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Содержание, ослуживание, текущийкапитальный ремонт
СообщениеДобавлено: 03 сен 2015, 09:48 
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя № 170, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.


Вернуться наверх
  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 48 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Theme created StylerBB.net
Русская поддержка phpBB