Добрый день! Необходимо провести оценку акций для вступления в наследство (для нотариуса). Как это делается?

Главным фактором, разумеется, является площадь, которая складывается из
площадей пригодных для жилья, а также из нежилых помещений. Российский жилищный кодекс дает возможность включать сюда же и площадь лоджий и балконов. Зачастую это является причиной разногласий и даже судебных разбирательств.Вышеперечисленные факторы являются не единственными, влияющими на окончательную стоимость квартиры.

Для того, чтобы провести оценку акций для вступления в наследство (для
нотариуса) необходимы следующие документы:

1. Выписка из счета депо от регистратора;
2. Свидетельство о смерти собственника;
3. Паспорт заказчика
Оценка будет готова в течении одного дня.

Для раздела недвижимого имущества моя бывшая заказала оценку стоимости квартиры и загородного дома, но я не согласен со стоимостью, указанной в этом отчете. Как мне доказать, что стоимость установлена неверно?

В Вашем случае будет правильнее не опровергать уже сделанную оценку и ее результаты, а договориться с бывшей женой о повторной оценке недвижимого имущества, подлежащего разделу, причем выбрать оценщика Вы должны совместно, и совместно выступить заказчиками по договору с оценочной компанией. Это позволит Вам и Вашей бывшей жене быть одинаково уверенными в объективности оценщика. Такой способ урегулирования будет значительно эффективнее, чем бесконечные споры и предъявление друг другу различных отчетов. Конечно, можно решить дело в суде, но суду также будет нужна независимая оценка, получится очень длительная процедура.

Можно ли оценить не всю квартиру, а только долю в квартире?

Можно, причем не важно выделена ли доля в виде комнаты или нет. Однако следует иметь ввиду, что рыночная стоимость 1 кв.м. площади в доле на 30-40% ниже чем стоимость того же 1 кв.м. площади в целой квартире.

Добрый день! Возможно ли провести оценку квартиры для
раздела имущества и какие документы для этого нужны?

Мы проводим оценку объектов для разрешения имущественных споров в суде.
Для оценки квартиры необходимы следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
2. Технический паспорт;
4. Кадастровый паспорт;
5. Паспорт заказчика.
6. Паспорт собственника.

Подскажите пожалуйста, сколько стоит оценка домовладения?