Добрый день! Сколько времени займет у Вас оценка объекта недвижимости и подготовка отчета?

Здравствуйте! Внутрифирменным регламентом выполнения работ по оценке различных объектов, в части объектов недвижимости, предусмотрен максимальный трехнедельный срок (сбор и анализ информации, оценка, включая выбор методологии и непосредственно расчеты, а также составление отчета). Конкретный срок выполнения отчета будет напрямую зависеть от обьекта оценки. Спасибо за вопрос.

Необходимо оценить офисное помещение в центре города 110 кв.м. Какие нужны документы? Заранее благодарим.

Для оценки офисного помещения необходимы следующие документы:
- свидетельство о регистрации права собственности
- технический паспорт на помещение
- справка о балансовой и остаточной стоимости (для юридических лиц)

Кто должен заказывать оценку стоимости квартиры при купле-продаже – продавец или покупатель?

Формально, в данном случае выступить заказчиком по договору на оценку может как продавец, так и покупатель квартиры. Но лучше всего, если продавец и покупатель вместе выберут оценщика и поручат ему оценить квартиру. В этом случае каждая из сторон сделки будет одинаково доверять результату оценки. Выбирая специалиста следует ориентироваться на его опыт работы и на соблюдение формальных требований закона.

Можно ли оценить не всю квартиру, а только долю в квартире?

Можно, причем не важно выделена ли доля в виде комнаты или нет. Однако следует иметь ввиду, что рыночная стоимость 1 кв.м. площади в доле на 30-40% ниже чем стоимость того же 1 кв.м. площади в целой квартире.

Можно ли определить стоимость квартиры без её осмотра, если в квартиру не пускают??

Можно ли определить стоимость квартиры без её осмотра, если в квартиру не пускают?? Оценка нужна для раздела имущества и второй собственник не пускает в квартиру.