Добрый день! Необходимо оценить магазин.
Подскажите какие факторы учитываются при оценке коммерческой недвижимости?

Добрый день!



При
определении стоимости коммерческой недвижимости оценщик учитывает большое
количество ценообразующих факторов. Наиболее значимыми из них являются:

Месторасположение. Этот параметр играет одну из главных ролей – ведь каким бы
привлекательным не был объект коммерческой недвижимости, он не будет обладать
высокой стоимостью, если находится вдали от транспортных линий и людских
потоков.

Тип здания.

Количество этажей.

Площадь объекта.

Качество отделки.

Наличие отдельного входа.

Наличие арендаторов, в том числе и якорных.

И пр.



Спасибо за вопрос!