Новости

« Назад

Проведена строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома. 10-12-2015 15:24

На основании определения Левобережного районного суда г. Воронежа АНО "СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР" г. Воронеж, было порученопроизводство судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу №хх по иску А.В. к администрации городского округа город Воронеж.

На разрешение судебной экспертизы поставлены следующие вопросы:

1. Каково технико-эксплуатационное состояние многоквартирного жилого дома по ул. П.Л.  в г. Воронеж (далее – объекта исследования) и его несущих конструкций?

2. Нуждается ли объект исследования в проведении капитального ремонта?

3. Если объект исследования признается требующим проведения капитального ремонта, то какие несущие конструкции подлежат такому ремонту?

4. Может ли технико-эксплуатационное состояние объекта исследования угрожать жизни и здоровью людей?

5. Каковы рекомендации по устранению выявленных дефектов технико-эксплуатационного состояния здания?

Исходя из проведённоговизуального осмотра конструктивных элементов здания в присутствии всех заинтересованных лиц эксперты АНО "СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР" г. Воронеж определили, что технико-эксплуатационное состояние многоквартирного жилого дома по ул. …  в г. Воронеж и его несущих конструкций как ограниченно работоспособное состояние.Исследуемое здание относится ко второй группе капитальности. Кровля объекта комбинированная – металлические листы, частично шифер, частично наплавляемый материал по деревянной обрешётке. Используемые материалы нуждаются в полной замене ввиду длительной эксплуатации. Также при осмотре квартир отчетливо видны следы залития, что свидетельствует о течи кровли. Перекрытия – деревянные, находятся в удовлетворительном состоянии (отсутствуют прогибы). Отмостка здания – отсутствует, что в дальнейшем неблагоприятно скажется на состоянии фундаментов и несущих стен.

Объект исследования нуждается в проведении капитального ремонта.

Капитальному ремонту подлежат следующие несущие конструкции:

1. Фундаменты – восстановление отмостки по периметру здания;

2. Кровля – замена всех деревянных элементов, а также покрытия.

Капитальному ремонту подлежат следующие инженерные системы:

1. Система отопления;

2. Система канализации;

3. Система водопровода.

На момент осмотра технико-эксплуатационное состояние объекта исследования не может угрожать жизни и здоровью людей.

На основании выполненного осмотра объекта эксперты могут дать следующие рекомендации по устранению выявленных дефектов:

1. Восстановление отмостки по периметру здания;

2. Замена всех деревянных элементов кровли, а также ее покрытия;

3. Замена системы отопления;

4  Замена системы канализации;

5. Замена системы водопровода;

6. Перекладка вентиляционных каналов (на кровле) – 100%.

Оформленные результаты с выводами по проведённой строительно-технической экспертизе были направлены судье Левобережного районного суда г. Воронежа.

Фотофиксация объекта исследования

 stroitelnaya ekspertiza