Виды экспертиз:
Главная \ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА \ Экспертиза качества строительства

Экспертиза качества строительства

Судебная строительно-техническая экспертиза ка9_1.jpgчества строительства - это исследование качественных показателей выполненных работ при строительстве, реконструкции, капремонте, текущем ремонте или при перевооружении  зданий и сооружений; выявление дефектов некачественно выполненных работ; определение причин, которые повлекли за собой возникновение дефектов; а также процента снижения качества, исходя из  его состояния на момент исследования. 

К  экспертизе качественных показателей выполненных работ относятся: экспертиза строительных конструкций: кровли, перекрытий, стен, фундаментов, конструкций и покрытий пола, оконных и дверных блоков (выполненных из металлопластика,  деревянных), отделочных работ и т.д.

В соответствии с п. 5 ст. 720 Гражданского кодекса РФ, при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин,  для разъяснения дела вопросов, требующих  специальных познаний, по требованию любой из сторон или по собственной инициативе суда  может быть назначена строительно-техническая экспертиза определением суда о ее назначении.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренных законами порядке письменные и вещественные доказательства, обосновывающие требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значения для правильного рассмотрения дела. Наличие подписанных актов формы КС-2 и справок формы КС-3 не лишает  возможности оспорить объемы, стоимость и качество выполненных работ или использованных строительных материалов, предоставить соответствующего доказательства, которым может служить заключение эксперта.

Федеральный экспертный центр выполняет судебные строительно-технические  исследования качества строительных работ в рамках гражданских судебных дел и дел об административных правонарушениях по назначению мировых, районных, арбитражных  судов и по постановлению следственных органов.

Помимо судебных дел, в нашем центре, возможно произвести строительно-техническую  экспертизу в досудебном порядке (по заявкам граждан, производителей работ, заказчиков на производство  строительных работ), для урегулирования споров по качеству выполненных работ  и услуг между заказчиком и подрядчиком, например, для формирования иска в судебные органы.

Как судебная, так и досудебная, независимая экспертиза, может проводиться по самым разным видам: конструктивным, отделочным, сантехническим и др.

Целями данной экспертизы могут быть:

    1. Установление соответствия (несоответствия) выполненных работ по качеству  требованиям СП, СНиП;

    2. Установление изменения качества выполненных работ (наличия дефектов и их влияния на качество выполненных работ);

3. Какова стоимость выполненных работ с  учетом не качественно выполненных работ?

Основными задачами экспертизы качества строительства является установление фактических данных, способных подтвердить или опровергнуть соответствие характеристик объектов исследования нормативным значениям, а также выявление дефектности  выполненных работ и обстоятельств, связанных с изменением качества из-за несоблюдения  строительных правил  (СП, СНиП). Экспертиза может быть - первичной, дополнительной, повторной, комплексной и комиссионной.

 В процессе экспертизы любого вида (первичной, повторной, комплексной, комиссионной) объект экспертизы подвергается необходимым исследованиям. Результаты, полученные в ходе исследований, подвергаются всестороннему анализу, и на основании полученных выводов составляется заключение эксперта (назначенное в судебном порядке) и заключение специалиста (в досудебном порядке). Заключение строительно-технической  экспертизы является ответом на вопрос (на ряд вопросов), которые были поставлены инициатором проведения строительно-технической экспертизы специалисту (эксперту).

Заключение строительно-технической экспертизы - это официальный документ, который имеет доказательную силу и при необходимости может быть использован в судебном разбирательстве.

Объектами исследования могут стать: отдельные конструкции, либо отделка выполненных работ,  либо,  выполненные строительные работы в целом  по зданиям или сооружениям.

Строительные норма и правила, являются своего рода носителями информации, с помощью которых в процессе исследования эксперт может определить качество выполненных работ. Указанная информация может быть использована для составления выводов о соответствии характеристик качества выполненных работ, о возможных причинах изменения качества работ, степени его изменения и многих других (в зависимости от поставленных перед экспертом вопросов).

  Экспертиза качества строительства охватывает:

- земляные работы и устройство земляных сооружений;
- устройство свайных фундаментов;
- сооружение монолитных бетонных и железобетонных конструктивных элементов;
- монтаж сборных железобетонных и металлических ко
нструкций одно- и многоэтажных зданий и сооружений с унифицированными габаритными схемами;
- возведение каменных и армокаменных конструкций из керамического и силикатного кирпича;
- устройство кровель и изоляционных покрытий;

- сварка монтажных соединений строительных конструкций;    
- герметизация стыков и швов стен крупнопанельных и каркасных зданий;
- выполнение некоторых видов лабораторного контроля;
-определение состояния  конструкций строения (сооружения, инженерных коммуникаций) в результате пожара или другого бедствия.

На разрешение эксперта могут быть поставлены следующие вопросы:

1.                      Соответствуют ли выполненные строительно-монтажные работы требованиям технического регламента и требованиям строительных норм и правил?

2.                      Соответствует ли действующим СНиП качество примененных строительных материалов и изделий, качество отдельных частей зданий и сооружений?

3.                      Допущены ли какие-либо отступления от действующих правил приемки строительно-монтажных (ремонтных работ)? Если да, то в чем заключаются эти отступления?

4.                     Каковы  причины деформации (частичного,  полного разрушения или повреждения конструкции сооружений и зданий)?

5.                      Каков механизм разрушения строения?

6.                     Имеют ли строения (сооружения, инженерные системы и т. п.), их конструкции признаки естественного физического износа и в какой степени?

7.                     Обладают ли строения (сооружения, инженерные системы и т. п.) признаками аварийности?

8.                    Возможно ли выполнение  реконструкции (капитального ремонта) объекта исследования в целях безопасной дальнейшей эксплуатации  для жизни и здоровья людей?

9.                     Соответствуют примененные при производстве строительно-монтажных работ материалы и конструкции проектным требованиям, прочности и надежности, требованиям государственных стандартов, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным требованиям для данного вида здания (сооружения, инженерных систем)?

10.                  Соответствует ли установленное оборудование параметрам, указанным в нормативных документах и каталогах, а также соответствие рабочих документов?

11.                  Оказывает ли влияние вновь возводимого строения (сооружения, инженерные сети), на состояние  сооружений близлежащих к застройке и в какой мере?

12.                 Соответствует ли состояние кровли требованиям проекта, строительным нормам и правилам производства и приемки работ, если нет - то в чем это выражено?

13.                 Имеется ли в способе ведения работ отклонения от  проекта, требований строительных норм и правил государственных стандартов?

        Экспертное обследование и мониторинг технического состояния объектов исследования проводятся  нашей экспертной организацией, оснащенной современной приборной базой и имеющей в своем составе высококвалифицированных и опытных специалистов.