8-800-500-42-41 (бесплатный по всей России)
Автономная некоммерческая организация
СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР
8-800-500-4241
бесплатный, круглосуточный

В г. Ростове-на-Дону проведена строительно-техническая экспертиза

В июле 2022 году в г. Ростове-на-Дону в АНО "СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР" была проведена экспертиза варианта выдела доли земельного участка.

На основании проведенного исследования специалистом было установлено, что разработанный и представленный к заключению по гражданскому делу вариант выдела доли в земельном участке, не соответствует строительным нормам и правилам, а именно нарушены требования п.5.1.5 СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99» и п.1 Приказа Минэкономразвития России № 792 от 7.12.2016 г. «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места», что в свою очередь является нарушением требования п.5.6 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» и п.4.2.7 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Также эксперт отметил, что после проведения работ по разделу земельного участка в соответствии с вариантом, представленным в  заключении, большая часть подземных инженерных коммуникаций (канализации и водопровода) и наземного газопровода, находящихся на части разделяемого земельного участка, будут находиться на территории соседнего земельного участка, выделенного в собственность, что в дальнейшем может привести к невозможности обслуживания данных инженерных сетей.

Фото: автор АНО "СЭЦ"