Определение причин залития, расчет стоимости ремонта связанного с протечками или пожаром.
Экспертам-строителям в рамках судебной строительно-технической экспертизы часто приходится решать вопросы, связанные с причинами вызывающими протечки холодной, горячей и фекальными водами через ограждающие конструкции жилых помещений и общественных зданий. Кроме этого приходится решать вопросы об определении стоимости работ, связанных с ликвидацией последствий затопления или пожара.
Задачи экспертизы:
-
определение причин (технических и организационных) протечки (залития);
-
определение причинной связи между авариями трубопроводов и протечками;
-
установление фактов несоответствий между правилами эксплуатации санитарно-технических приборов, качеством ремонтных работ и т.п. и протечкой через ограждающие конструкции помещений;
-
определение объемов и расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ для устранения дефектов конструктивных элементов связанных с протечкой или пожаром.
Объекты исследования:
-
конструктивные элементы зданий;
-
санитарно-технические приборы, трубопроводы, запорная арматура;
-
проектно-сметная документация;
-
акт расследования местной комиссией;
-
акты на скрытые работы;
-
акты гидравлического испытания трубопроводов и пролива канализации.
Исследование причин протечки производится осмотром на месте объектов исследования, производством необходимых измерений, которые должны производится металлической мерной линейкой с ценой деления 1 мм, современным оборудованием неразрушающего контроля, фиксацией результатов осмотра, с последующим сопоставлением результатов осмотра требованиям действующих норм и правил, технических условий. Установление очага возгорания и определение причин пожара устанавливается при проведении другого вида экспертизы - пожарно-технической или в рамках комплексного исследования обстоятельств рассматриваемого судом или следствием дела.
Расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ производится затратным методом в соответствии с ТЕР, в ценах действующих в данном регионе.
Фото: автор АНО "СЭЦ"